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      保定審圖概念設計重點及關鍵部位

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      保定審圖概念設計重點及關鍵部位

      發布日期:2019-07-25 00:00 來源:http://www.r3r2.com 點擊:

          保定審圖概念設計重點及關鍵部位:

          一、大原則

          1、檢查圖紙使用的基礎資料(政府批文、紅線圖等)是否準確。對照選址意見書等設計條件檢查概設是否滿足要求,如有違規,要檢查是否已經于政府部門協調溝通(如未解決,應盡快組織與政府部門的溝通)。

          2、對照設計任務書檢查概念設計是否滿足要求,提交的成果是否全。審查概設的實施技術上有無困難,判斷其可操作性。應結合公司其它部門意見,結合形成讀圖紀要。

          二、總平面

          1、核實道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內的道路等,是否嚴格按照選址意見書繪制;需要保留的原始地形、建筑、構筑物、樹木是否表達準確;核實道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內的道路及建筑物、構筑物等的定位關系是否滿足規范要求。

      保定審圖

          2、場地四鄰原有及規劃的道路的位置,和主要建筑物及構筑物的位置、名稱、層數,建筑間距等是否滿足規劃及消防等規范要求;設計概念的分析是否合理、思路是否連貫、清晰;建筑物及構筑物的±0.000標高、路網及廣場標高是否合理。

          3、場地內的主要道路布局及主入口位置、地下車庫入口位置是否合理;保定審圖小編介紹場地內的廣場、停車場、停車位、消防車道、及高層建筑消防撲救場地是否合理;交通組織是否合理,車流、人流是否順暢。

          4、總平面建筑布局形態、功能區劃是否合理,是否滿足市場定位、產品定位的要求,是否能挖掘市場潛力與規避市場風險。應檢查項目名稱是否有誤,指北針、風玫瑰的繪制有無疏漏。

          三、豎向布置圖

      保定審圖

          1、檢查建筑、構筑物的名稱(或編號)、建筑、構筑物的主要室內外設計標高,以及場地四鄰的道路、地面、水面等關鍵性標高。

          2、保定審圖檢查各主要建筑入口及道路、廣場等處是否有難以協調的高差。

          3、檢查與坡地的結合是否合理,是否注意了土方量的平衡、是否產生了不必要的高切坡。


      保定審圖

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