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      土建專業功能方面的問題

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      土建專業功能方面的問題

      發布日期:2020-11-30 00:00 來源:http://www.r3r2.com 點擊:

      1、防水方式和作法,大的部位會涉及地下室底板、擋墻、廚房、衛生間、露臺、陽臺、屋面,細節還會有穿墻導管處的防水處理和構造、出屋面煙囪管道的泛水處理和防水施工細節、斜屋面上墻體根部的泛水處理、斜屋面天窗的節點處理等。保定審圖介紹樓梯平臺及梯段凈高對使用的影響,仔細閱讀強規的要求;屋面天溝和落水口定位與立面的關系。


      2、廚房排煙,衛生間排氣的方式和路徑,處理不當可能會影響室內精裝和外立面效果,比如明衛生間排氣如能改側排,室內管井的尺寸就有減小的可能,客戶在裝修衛生間時更便于發揮和布置。樓梯梯步高寬,樓梯、室內外過道的凈寬,仔細閱讀住宅設計規范,底限是尺度是多少,舒適尺度是多少在審圖前都應該清楚地知道。


      3、露、陽臺的排水功能,這塊因為與建筑立面關系很大,一般由土建工程師來控制,暖通工程師作技術支持;樓梯欄桿、露陽臺欄桿的高度,可踏面的高度及部位的要求;斜屋面局部層高對視覺和使用心理的影響。窗洞上口標高對視覺和使用心理的影響。根據經驗,一般窗洞上口標高低于2.2米給人的感覺住宅的檔次就不高,因為會使人產生壓抑的感覺。


      4、窗臺高度對視覺和使用心理的影響,這部分經常出問題的地方是在一層小斜屋面根部與二層窗臺墻體交接部位。風機盤管、水平管道走向布置的位置對精裝和房間凈高的影響需作完善的二次設計才能實施,而且這個二次設計和固化工作應該是在主體結構施工前,保證主體階段安裝的預留預埋與后期實施方案的統一。


      5、在保證系統正常運行的前提下,暖通管道盡量在管井處集中布置,減少明裝立管,如果明裝立管的確無法避免,應控制在室內的次要空間。開關、面板、配電箱、可視對講設置部位對精裝和客戶使用的影響。外立面燈具一般都布置在入戶門廊、立面洞口兩側立面上、柱子中間,除了要求電氣需在結構中預埋管道外,土建應該將洞口邊線條寬度、保溫厚度、裝飾層的施工厚度等數據了解清楚,壁燈點位的定位應由土建與電氣工程師每棟房子逐一確認,千萬別把“原則”交給電氣工程師。

       

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